La carte « transaction » T

Egalement évoquée sous le vocable « carte T », elle permet de pratiquer toutes les activités liées à la transaction à savoir la vente de biens immobiliers, mais également la location de biens immobiliers (et non pas la gestion).

La vente consiste à signer avec un client vendeur un mandant délégant l’agent immobilier un certain nombre de prérogatives dans le seul but de vendre pour le compte du mandant, son bien immobilier, au prix et aux conditions évoquées dans ledit contrat.

Nul professionnel ne peut entamer la moindre diligence sans être en possession d’un mandat signer du vendeur, et ne peut s’écarter de ses dispositions.

Cette carte permet également d’effectuer de la location, à ne pas confondre avec la gestion. C’est à dire que l’agent immobilier, titulaire d’un mandat de location de la part d’un propriétaire d’un bien peut effectuer toute démarche pour trouver un locataire, rédiger le bail et procéder à l’état des lieux d’entrer du locataire.

Au titre de ces deux activités, le professionnel touchera un honoraire conforme à son tarif affiché.